ЖК "Лукоморье" #4125

Дата добавления: 24 Июн, 2013 / Просмотров: 18216 / Просмотров сегодня: 1 / Фотографий: 14

  • 3 753 000 рублей

    Продажа / Новостройка

  • Адрес:

    Сочи, Курортный городок

  • Улица:

    ул. Ленина д.288

  • Макс. площадь:

    54 кв./м

  • Мин. площадь:

    26.9 кв./м

Отдел продаж новостроек

Аттестат агента

8-928-259-3831

8-800-550-2378

Все объекты сотрудника

Планировки

Описание

Удобства: паркинг, магазин рядом, остановка транспорта рядом, прогулочная зона

Коммуникации: электричество, вода, газ, канализация

"Лукоморье" - это жилой комплекс с уникальной архитектурой фасадов и высококачественным остеклением дверей балконов и окон (терасы открытые). Высота потолков - 3 метра. Все помещения отделываются только высокачественными материалами. Этажи связывают широкие лестницы.


Описание:

Новый жилой комплекс "Лукоморье" расположен в Адлерском районе города Сочи на ул.Ленина 286. Комплекс состоит из двух 12-ти этажных и одной 13-ти этажной блок-секции включающей в себя жилую часть, офисные и торговые помещения, подземный и придомовой паркинг. Блок-секции в своем расположении образуют полукольцо. На уровне второго этажа во внутреннем пространстве между домами располагается плато. Внутренний двор предназначен для отдыха жителей комплекса имеет сообщение с каждой блок-секцией и активной зоной первого этажа, где расположены основные входные группы с автостоянкой. Блок-секция "А" - двухэтажная часть включает в себя подземную автостоянку и первый этаж торговых помещений. Уровни жилой и общественной части комплекса отделяются техническим этажом. Волнообразная архитектурная композиция фасада здания сочетается с панорамным остеклением и подчеркивает индивидуальность и уникальность комплекса. По мере увеличения этажности открывается потрясающий вид на море, до которого всего 500 метров, горы Большого Кавказского хребта и город. На типовом этаже каждой секции от 7-ми до 11-ти квартир от 27,2 до 77,9 кв.м. Площадь территории, на которой размещается комплекс, составляет 0,5 Га. Удобное географическое положение вблизи "Курортного городка" Адлера, великолепный вид на море, горы и окружение являются лучшими спутниками комфортабельной жизни на южном курорте России.

Инфраструктура:

Комплекс находится в престижной части города Адлера в "Курортном городке", в 500 метрах от моря, всего в 15 минутах езды от аэропорта, в 20 минутах от центра города Сочи. В "Курортном городке" располагаются: аквапарк "Амфибиус", теннисные корты, спортивно-оздоровительный центр имени Александра Карелина с бассейном, благоустроенные пляжи, СОчинский дельфинарий, террариум, боулинг, магазины, бутики, кафе и рестораны, дискотеки и атракционы. А удобная связь с центром города и пляжами делает его максимально комфортабельным для проживания и отдыха. Развитая инфраструктура позволяет будущим жильцам полностью использоватьтак называемый курортный фактор. Благодаря всем этим характеристикам этот район пользуется повышенным спросом, как у местного населения, так и у гостей курорта.

Этажность: 3-и блок-секции от 12-ти до 13-ти этажей.

Цокольный этаж: нежилой, предназначин для размещения паркинга.

Первый этаж: офисные и торговые помещения.

Характеристики дома: дом соответствуют самым современным строительным технологиям. Опора зданий монолитный железобетонный ростверк, на свайном основании из свай-стоек. Несущие конструкции: колонны, ригеля и перекрытия выполнены из монолитного железобетона и рассчитаны на сейсмические воздействия 9 баллов. Стены выложены из карамзитных блоков. Фасад здания утеплен специальным теплогидроизоляционным материалом и отштукатурен снаружи. В отделке фасадов и внутренних помещений комплекса применяются современные высококачественные материалы.

Комплектация квартир: Межкомнатные перегородки, возводятся по типовому проекту. Устанавливаются: входная металлическая дверь, металлопластиковые панорамные окна со стеклопакетами. Полностью монтируется автономная система отопления с установкой индивидуального газового котла. Доводка электричества до щитка, водопровода и канализации до стояка в квартире. Устанавливаются счетчики на электричество, газ и воду. Датчики пожарной сигнализации.

Высота потолков: 3,0 м.

Плита проводка: электрическая.

Лифты: Каждая блок-секция оборудуется двумя лифтами производства "DOPPLER" (Греция), всего 6-ть лифтов.

Телефонизация: подвод телефонных проводов до распределительного щитка на каждом этаже.

Территория: закрытая территория и двухуровневая система охраны. Собственная территория комплекса будет огорожена и благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн. С помощью системы видеонаблюдения будет обеспечиваться контроль за территорией комплекса и паркингом.

Паркинг: Под всем комплексом размещается подземная автостоянка на 78 машиномест с выездом на подъезную дорогу, дополнительно на территории комплекса открытая автостоянка.

Эксплуатирующая организация: Для обеспечения высокого качества и максимального комфорта жизни владельцев квартир комплекс будет обслуживать специализированная управляющая компания.

Дополнительно: В распоряжении жителей спутниковое телевидение, видеодомофон, системы оповещения при пожаре, камеры наружного наблюдения. С помощью системы видеонаблюдения обеспечивается контроль за территорией комплекса.

Проезд к дому:

- Со стороны ж/д вокзала: маршруты №125, №187 следующие по маршруту Сочи-Адлер до остановки "Пансионат "Знание".

- Со стороны аэропорта: маршруты №105, №116, №124 следующие по маршруту Адлер-Сочи до остановки "Пансионат "Знание".

Подробная информация

Цена: 3 753 000 рублей

Мин. цена: 3 753 000 рублей

Макс. цена: 3 942 000 рублей

Цена за кв./м: 90 000 рублей

Мин. цена за кв./м: 90 000 рублей

Макс. цена за кв./м: 95 000 рублей

Высота потолка: 3 м.

Расстояние до моря: 700 м.

Мин. площадь: 26.9 кв./м

Макс. площадь: 54 кв./м

Этажей: 12

Класса здания: Комфорт

Тип здания: Монолитно-блочный

Отделка: под чистовую отделку

Парковка: есть

Карта

Похожие объекты

Предложения в том же районе