ЖК Сапфир — небольшой, уютный 7-ми этажный жилой комплекс бизнес-класса. Дом построен на улице Каспийской, в поселке Мирный, который граничит с главной достопримечательностью современного Сочи — Олимпийским парком (Адлерский район). До моря 2 000 метров.

Комплекс выполнен в современном южном стиле со множеством балконом, большими окнами и светлыми квартирами. Типовой этаж дома поделен на 13 квартир, минимальная площадь которых составляет 19,58 кв. м., а максимальная достигает 58,14 кв. м. Все квартиры на втором и третьем этаже имеют балконы, на первом этаже в большинстве квартир обустроены террасы.

Дом оборудован бесшумным лифтом. Канализация, водоснабжение и электричество подведены от городских сетей, отопление работает от электричества.

Территория вокруг комплекса закрытая и охраняемая, установлена система видеонаблюдения. Во дворе расположены детская и спортивная площадки, зона отдыха, автомобильная стоянка, выполнено озеленение и освещение.

Рядом расположены супермаркет, магазины, кафе, кинотеатр, железнодорожная станция. Поблизости находится Олимпийский парк и благоустроенная морская набережная.