По данным экспертов рынка, такая ситуация наблюдается в наиболее ликвидных жилых комплексах и апартаментах, а также в коттеджных поселках. С января 2021 года некоторые застройщики останавливают продажу лотов на несколько дней, а возобновляют их уже с повышением цены в пределах 30%.При этом из-за высокого спроса на недвижимость в Сочи девелоперы не ограничиваются плановыми повышениями цен, а делают это несколько раз в месяц. Иногда повышение происходит внезапно для потенциального покупателя, уже забронировавшего лот по более низкой стоимости.В целом, в первом квартале 2021 года спрос на жилую недвижимость в Сочи вырос на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С конца 2020 года цены на жилую недвижимость в Сириусе выросли в среднем на 40%. При этом местами рост стоимости квадратных метров в новостройках достигает 72%.