Говоря о рынке жилья эконом класса в сфере новостроек Сочи, мы сталкиваемся с несколько отличающимися свойствами данного сегмента, нежели свойствами аналогичного сегмента в других городах России. В Сочи он имеет основные черты: Во-первых, это доступная цена, которая складывается из учета самых необходимых характеристик квартир. На сегодняшний день средняя ее стоимость в городе 45тыс. за кв.м.; Во-вторых, месторасположение. Именно район, соседство и отдаленность от первой курортной зоны в первую очередь определяют класс дома; В-третьих, отделка мест общего пользования, фасадов, придомовых территорий таких домов сделана без всяких изысков: «Дешево и сердито!». В-четвертых, небольшая квадратура квартир данных представителей. Обычно от 25кв.м. К сожалению, к данному жилью в Сочи прибавлялась и другая характеристика – это оценка качества, а точнее ее недостаток. Поэтому говоря о жилье эконом класса Сочи, многие часто представляют дом с ограниченным объемом коммуникаций, потресковавшимся фасадом после первого же года эксплуатации, без особых видовых характеристик и т.д. Зачастую многие застройщики строя дом гордо давали ему «титул» бизнес класса, когда на самом деле по многим показателям он кое-как оказывался эконом класса. С наступлением кризиса первичный рынок принял другой оборот событий. Многое изменилось на рынке новостроек! Большинство покупателей стали требовательнее, начали вести диалог с застройщиками и риэлторами со знанием дела, что в свою очередь радует. Как показатель отсутствия безразличия и присутствие здравого ума. Ведь именно это один из факторов за счет, которого рынок жилья эконом класса переходит на новый более качественный уровень. Доступный по ценам он стал иметь черты не только самого востребованного класса, но также появились дополнительные элементы для комфортного проживания (великолепные видовые характеристики, системы охраны территории, придомовое озеленение территории и т.д.). Одним из таких примеров является жилой комплекс «Видный», находящийся в двух ста метрах от федеральной трассы в микрорайоне Мамайка. Конечно, главным достоинством этого комплекса является качество и безопасность, только на фундаментные работы было освоено 73 буронабивных свай установленных на четырнадцати метровую глубину. Не удивительно, что испытания на прочность фундамента прошло очень успешно. Также не менее важным достоинством для него и то, что 75% жилых помещений из всего объема, в независимости от высоты этажа, имеют панорамный вид на море и город. Кстати для любования прекрасным видом будут присутствовать балконы, которые будут, каждое утро, вызывать желание пообедать на свежем воздухе глядя на морскую гладь. Также можно обратить Ваше внимание на детскую площадку, облагороженную территорию, придомовой и внутренний паркинг, и охранную систему видеонаблюдения. Комплекс оснащен бесшумными лифтами OTIS. Что касаемо самого важного фактора в данном сегменте – цена. Она является одной из самых доступных в городе за квадратный метр – 35`000 руб. В любом случае новостройки эконом класса будут востребованы в любое время экономической погоды в стране. И строительство домов такого класса должно расти, и мы надеемся, что в след за количеством повысится и качество. Объекты по теме: Элитные новостройки Сочи Новостройки Сочи Новостройки эконом-класса Турбаенко Максим, специалист по недвижимости агентство недвижимости "Олимп", Телефон: 8 (9882) 375-135 [email protected]