В докризисные времена жилье продавалось в 2 раза быстрее, чем сегодня, сейчас срок продажи квартиры увеличился в среднем до 3-4-х месяцев.  Более востребованы и продаваемы сегодня наиболее удачные предложения на рынке – адекватные по цене и состоянию. Как же подготовить квартиру к продаже, чтобы продать ее быстрее и не упустить при этом выгоду? Как продать квартиру быстрее Прежде чем выставить квартиру на продажу, необходимо определить ее стоимость. Сколько стоит квартира, можно выяснить самостоятельно, изучив аналогичные предложения: сравнить район, оценить удаленность дома от моря, инфраструктуру, а также большое значение имеют сами характеристики жилья (тип дома, год постройки, в каком состоянии находится и конечно же состояние самой квартиры). Также реальную цену вам подскажут в агентстве недвижимости, которому в дальнейшем можно поручить поиск покупателя. Для быстрой и успешной продажи необходимо привести в порядок все документы. Если квартира подвергалась перепланировке, ее необходимо узаконить. Если есть возможность выписаться из квартиры до сделки, - это будет так же плюсом в глазах покупателя. Очень важная часть – это показы квартиры. При показах квартиры потенциальным покупателям собственнику лучше доверить демонстрацию профессиональному риэлтору, так как он грамотно сделает акценты на наиболее выгодных сторонах квартиры, так же сумеет правильно  рассказать и о недостатках, превратив эти минусы в плюсы, проконсультирует покупателя о деталях сделки. Как "увеличить" стоимость своей квартиры При продаже квартиры с отделкой, для более успешной сделки перед  демонстрацией необходимо привести помещение в  товарный вид: навести порядок, убрать лишние предметы и проветрить комнаты. Квартира не должна казаться запущенной и неопрятной. Если жилье в плохом состоянии, постарайтесь произвести как минимум косметический ремонт. И по возможности обратите внимание на состояние лестничной клетки - оно тоже играет немаловажную роль. Юридическая чистота – важный фактор, влияющий как на цену, так и на скорость продажи. Как упоминалось выше, если в квартире есть перепланировка, её надо обязательно узаконить. Необходимо погасить все задолженности и снять обременения (если таковые имеются). Если у продавца есть возможность выписаться, или выписать других, прописанных в продаваемой квартире жильцов, до сделки, - это хорошо, поскольку покупатели часто не хотят связываться с аналогичными сделками из-за неуверенности в том, что сделка в итоге состоится, и они не потеряют время. Еще один важный момент – сумма сделки. Если продавец готов официально показать в договоре купли-продажи всю стоимость квартиры, у него есть шанс привлечь покупателей с ипотекой. Дело в том, что для большинства банков это важнейшее условие проведения сделки, кроме того, приобретающие жилье в кредит покупатели чаще других готовы заплатить больше, поскольку у них есть такая возможность и возникающая разница в цене не так ощутима. Продать квартиру выгодно можно при любых условиях. При минимальных вложениях реально выиграть если не в цене, то хотя бы в скорости. Однако помните: это правило работает при условии адекватной рынку цены, соответствующей всем вышеизложенным характеристикам. Объекты по теме: Элитные квартиры Сочи Квартиры Сочи Бережная Тамара, специалист по недвижимости агентства недвижимости "Олимп", Телефон: 8 (9882) 376-800 [email protected]