Несмотря на заверения директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи Константина Мацкевича, что все сочинские здания выдержат землетрясение в 9 баллов, некоторые эксперты сегодня придерживаются иного мнения.
Высотные дома, построенные в Сочи за последние несколько лет, однажды могут превратиться в руины. Для этого достаточно будет подземного толчка силой в семь баллов. Такое мнение в издании "Московский Комсомолец" еще в прошлом году высказал профессор кафедры Московского Государственного Строительного Университета Олег Мкртычев.
Шестибалльный толчок докатился до нас из Абхазии и заставил сочинцев серьезно задуматься: что будет с нами, когда в следующий раз произойдет землетрясение? И кто все-таки тогда ответит за строительный беспредел, который творится сегодня? Исследования Олега Мкртычева основываются на том факте, что в Сочи, в силу сейсмоактивности региона, всегда существовал коэффициент, на который делилась разрушительная сила землетрясения. Проще говоря здания, расчитанные на 9-баллов, могут рухнуть уже при семи. То, что высотный строительный бум не принесет городу Сочи ничего хорошего, специалисты предрекают давно. Это раньше на курорте под запретом было строительство выше 12 - максимум 14 этажей. Предпочтение отдавали панельным пятиэтажкам, а не цельным монолитным высоткам. А сейчас 30 уровней и более - сплошь и рядом.
Жажда наживы превалирует над разумом. А между тем, на Кавказе горы молодые. Они еще только формируются, поэтому и трясет регулярно, правда, пока не сильно, хотя последний толчок доказал обратное. Шесть баллов по шкале Рихтера - это уже не шутка.
"Скажу честно, 9 баллов, и в Сочи не останется ничего. Недавно в Китае упала высотка, причем целиком. Когда стали разбираться, то обнаружили под фундаментов подземную реку". Александр Тарасов, эксперт градостроительного Совета г. Сочи, член правления сочинской организации Союза архитекторов России.
Что такое подземные реки под фундаментом, сочинцы знают. Достаточно вспомнить кинотеатр "Спутник" и гостиницу "Чайка". Проблема в том, говорит Александр Тарасов, что к местным специалистам, знающим все особенности наших геологических процессов досконально, никто сегодня не прислушивается. Ну вот строят у нас дороги, наши специалисты собаку на этом съели, но тендер выигрывает саратовская компания, которая привыкла строить в степях. Знаем мы эти тендеры. А потом они к нам прибегают и спрашивают, а почему у нас стена опорная падает. Мы даем консультации. В советские времена жесткий контроль за всеми этими процессами осуществляло управление берегоукрепительных и противооползневых работ. Сегодня мощный государственный орган практически превратилсь в коммерческую структуру. И спрос соответствующий.
Чтобы строители исправляли очевидные нарушения, нужно обращаться в прокуратуру. Понятно, что возводить жилые высотки на дорогой сочинской земле гораздо прибыльнее. Главное - быстрее построить и быстрее продать. А потом никто ни за что не в ответе!
Яркий пример строительного беспредела и безответственности перед сочинцами - высотки, которые строит московская компания "Ремстройтрест" на улице Санаторной. В планах инвесторов - поднять 17 или даже 22 этажей! И их нисколько не беспокоит то, что недавно здесь сошел большой оползень, который усугубится после очередных подземных толчков. Тогда под руинами высоток окажутся и близстоящие дома, и часть комплекса резиденции "Бочаров ручей", которая находится от опасного участка всего лишь в нескольких десятках метров. Недавно арбитражный суд Краснодарского края отказал администрации города в удовлетворении иска о признании этой постройки "самоволкой". И это несмотря на то, что разрешение на строительство истекло 1 мая 2012 года, а договор аренды земли - еще в 2008-м. Интересно, если Сочи начнет лихорадить вновь и все это в одночасье рухнет, кто все-таки будет отвечать за то, что пострадают люди? Проектировщик, строители или власти, которые изначально знали, что все это возводится незаконно?
