Правила землепользования и застройки на территории Сочи были приняты в конце прошлого года. Документ предоставляет законные рычаги для того, чтобы навести порядок в городе и позволить ему развиваться по цивилизованному пути. Но, к сожалению, мало принять документ. Необходимо, чтобы все сочинцы поняли его важность и приступили к его реализации. Это касается и крупных бизнесменов, и индивидуальных предпринимателей, и простых горожан. О сознательности сочинцев и формировании гражданской позиции неоднократно пришлось говорить Анатолию Пахомову, главе города, на минувшем приеме граждан, который проходил в Центральном районе. Предприниматель Гульнара Отенко обратилась с просьбой возвести временный павильон на территории бывшей гостиницы «Чайка», что напротив железнодорожного вокзала. Пока площади там пустуют. Но это временно. В будущем здесь разместится комфортабельная парковка для автотранспорта. А пока, не может быть и речи о строительстве незаконного сооружения, каковым сразу станет временным павильон. Его возведение незаконно, согласно принятым в городе документам. Но глава всегда поддерживает любую позитивную идею, исходящую от сочинцев. Конечно, если она не противоречит букве закона. Гульнаре Александровне было предложено вновь прийти на прием к мэру, когда строители приступят к благоустройству территории около железнодорожного вокзала. Анатолий Пахомов пообещал, что инициативная предпринимательница одна из первых получит разрешение на торговлю в этом месте. Но уже в комфортных и благоустроенных павильонах. Парковочный комплекс будет включать в себя небольшие кафе и магазинчики. С похожим предложением об открытии торгового павильона обратился инвалид-колясочник. Но, к сожалению, его просьба вновь носила не совсем законный характер. Он планировал построить магазин прямо на остановке общественного транспорта. В последнее время слишком много обращений граждан по поводу строительства на территориях остановочных комплексов различного рода сооружений. В психологии граждан еще сохранилось представление о том, что если земля муниципальная, значит, ее можно захватить и приватизировать. В народе до сих пор жив термин «прихватизировать». Глава города-курорта будет жестко бороться с такими установками. — Нельзя убивать город,— сказал Анатолий Пахомов,— Мы многое делаем для того, чтобы вернуть городу незаконно захваченные в свое время земли. На курорте должно быть много зеленых насаждений. Он должен развиваться согласно правилам, принятым в городе. Я никогда (никогда! — подчеркнул глава) не пойду на разрешение незаконной постройки. Каждому, кто приступает к строительству объекта, будь то многоквартирный дом или гараж, должен сначала получить разрешительную документацию на объект. А для начала, прочитать правила застройки, принятые в городе. Каждый житель может самостоятельно определить, что и как он может строить. Правила землепользования и застройки размещены на официальном сайте администрации. Вся территория города поделена на несколько зон. Изменить статус зоны практически невозможно. Например, переход от индивидуальной застройки, к многоэтажной, как это делалось ранее, в результате чего на пяти сотках вырастали высотные здания, отныне полностью исключен. Согласно программе «Сочи — гостеприимный город», ряд зон в документах учтены особо. Они должны полностью соответствовать высокому уровню архитектурно-дизайнерского оформления и стилистического единства всех мест празднования и концентрации гостей олипиады. Особое внимание уделяется Центральному, Хостинскому Адлерскому районам, а также территории Красной Поляны и районам Нижнеимеретинской низменности. Все требования законодательства здесь должны соблюдаться неукоснительно. Но на прием к главе города продолжают приходить сочинцы, чья застройка, мягко скажем, нарушает все существующие нормы. Просьба Тамары Радченко касалась того, чтобы глава помог получить документы на собственность и узаконить гараж, который семья использует под жилую застройку. Гараж не только не должен использоваться для жилья, но и его нахождение во дворе дома является незаконным. В свое время его строительство было разрешено умершей маме, которая была ветераном. Теперь помещение подлежит сносу. Это ожидает многие гаражные постройки, которые размещены во дворах. Их место будут занимать цивилизованные парковочные зоны. Поэтому каждому, обустраивающему свой гаражный комплекс, стоит свериться с документами, а не ведет ли его деятельность к нарушению закона. Как говорится в поговорке, закон суров, но это закон. И соблюдать его обязаны все, от главы муниципалитета и контролирующих органов, до каждого горожанина. Решать свои жилищные вопросы можно более цивилизованными методами, как делается во всем мире. Это работать, зарабатывать достаточные средства для того, чтобы брать и выплачивать ипотечный кредит. Потребительской идеологии пора положить конец. Культура города зависит от культурного и грамотного воспитания каждого сочинца. Поэтому глава города на своих приемах много внимания уделяет тому, чтобы объяснить каждому просящему, что все должны жить и трудиться в рамках закона. Никому, будь то крупный чиновник, или домработница, не положено преступать закон. А все спорные вопросы, предварительно, решать в судебном порядке. Ведь глава администрации, порой, как бы он не хотел по-человечески помочь просителям, не в силах выйти за рамки своих полномочий.