ЖК "АРД-Хаус" - многоквартирный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из двух корпусов. Расположен в Центральном районе Сочи, ул. Виноградная. Блок А – 17 этажей. Блок Б – 13 этажей. Общее количество квартир - 323. На типовом этаже - от 11 до 12 квартир площадью от 28 до 60,5 кв.м. Цоколь – социального назначения. Все квартиры сдаются с черновой отделкой. В определенных есть балкон. Назначение: Многоквартирный жилой дом. Статус: квартиры. Территория жилого комплекса предусматривает дальнейшее обустройство детской площадки. В состав жилого комплекса входят: отдельно стоящий 2-х уровневый подземный паркинг, детская площадка, беседки. Территория ЖК огорожена. Конструктивные решения и Отделка Несущий каркас и перекрытия, наружный и внутренние стены - монолит. Кровля - мягкая, неэксплуатируемая. Цокольный этаж - монолит. Внешняя отделка: панорамное витражное остекление. Внутридомовая отделка: пол - керамогранит, стены - декоративная штукатурка с покраской. Внутриквартирная отделка: черновая. Системы жизнеобеспечения Электроснабжение, водоснабжение - центральные. На территории ЖК своя котельная. Вентиляция и кондиционирование - естественно-приточно вытяжная система вентиляции. Пожароохранные системы - согласно СНиПам. Системы безопасности - система видеонаблюдения, домофон, КПП. Лифты - Otis 2 лифта - один подъезд. Телекоммуникации - интернет, спутниковое ТВ. Внутренняя инфраструктура Паркинг 2 этажа - отдельно стоящее здание, зоны отдыха, огороженная территория. Инфраструктура района В пешей доступности здания общепита (рестораны, кафе), гипермаркет Магнит и прочие супермаркеты, АЗС «Лукойл», Шиномонтаж, автосервис, мойка, остановки общественного транспорта. Улица является одним из главнейших проездов по городу, в том числе и для междугородного транспорта.