Небуг уникален. Здесь сочетаются горы, река, море и бескрайнее небо, образуя идеальное место для отдыха и восстановления внутренней гармонии. Климат и экология Небуга послужили поводом для строительства санаториев, и маленькое казачье поселение переросло в курорт. Курортный поселок Небуг расположен на равнине возле южного склона Главного Кавказского хребта. В 2021 году Краснодарский край посетили почти 17 миллионов человек. Турпоток ежегодно растет в среднем на 22%. Повышение спроса и ограниченность предложения положительно отразятся на стоимости вашей недвижимости. Удаленность от береговой линии, туристического центра и автомагистрали — одно из главных преимуществ Botanica Hills. Туристы и постояльцы санаториев не будут беспокоить вас, хотя вы всё ещё остаётесь в окружении всей необходимой инфраструктуры Просторный комфортный двор, созданный с учетом потребностей современного человека, скрыт от глаз туристов и местных жителей благодаря продуманной расстановке домов. Наиболее активные зоны (площадка для игровых видов спорта, бассейны, большая детская площадка) вынесены за территорию, чтобы сохранить внутри комплекса спокойствие и умиротворение. Многоуровневое озеленение и ландшафтный дизайн дополняют атмосферу. Двор будет радовать вас зеленью практически круглогодично. Двор станет отличным местом для детей, благодаря эргономичным, продуманным по возрасту площадкам и обилию зелени вокруг. А взрослые могут провести время на скамейках в тени деревьев. Для спортсменов и любителей разминки на свежем воздухе предусмотрены зоны тренажеров; для тех, кто хочет поработать или почитать под пение птиц — тихие зоны вдали от активных площадок. Жители Botanica Hills не обязаны ждать у моря погоды, ведь собственные бассейны открыты каждый день, а вода в них всегда комфортная и чистая. В открытом бассейне можно безопасно купаться с малышами, использовать аквагорки и загорать, а в крытых бассейнах фитнес-центра — заниматься спортом и просто наслаждаться плаванием в зимний сезон. В пределах жилого комплекса создана комфортная среда, включающая максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины. Мы создали для Вас уникальное мультиформатное пространство. А для прочих удобств будущих жильцов запланированы универсальные коммерческие площади, которые сразу после постройки будут переданы арендаторам. Проект комплекса полностью вписан в ландшафт местности, благодаря чему в домах большое количество видовых квартир. Каскадная архитектура комплекса создает высокие показатели инсоляции дворового пространства и квартир. Даже в час пик вам не придется долго ждать лифт. В каждом подъезде установлено от одного до трех скоростных лифтов с интеллектуальной системой распределения нагрузки. Шум не будет беспокоить вас — лифты изолированы от коридоров с квартирами, а плавный ход кабин не производит лишних неудобств. Безопасность на территории жилого комплекса обеспечивают камеры наблюдения и современные домофоны. А умные счетчики избавят от необходимости передавать показания в ЖЭУ. Входные группы и просторные дизайнерские холлы Botanica Hills включают в себя зону ресепшн и места отдыха. Здесь вы можете воспользоваться услугами консьерж-сервиса. На первых этажах предусмотрены комнаты для хранения колясок и места для парковки электросамокатов и велосипедов. Botanica Hills предлагает уникальные для жилого комплекса услуги. Собственный консьерж -сервис поможет вам решить любые бытовые вопросы, не выходя за пределы своего ЖК — от химчистки личных вещей до помощи в аренде автомобиля Консьерж -сервис заселит арендаторов в квартиру, а также поможет решить вопросы с клинингом, трансфером, арендой, букингом экскурсий и развлечений моря, гор и реликтовых лесов можно в заботливо созданных зонах здоровья — в SPA-комплексе с умиротворяющим видом, фитнес-зале или уличных площадках для спорта. На крыше фитнес-зала расположится клуб для мини-гольфа и зона для занятий йогой и пилатесом. На уличных площадках можно делать разминку и попробовать себя в crossfit или сыграть с соседями в баскетбол прогулочно -туристические маршруты по природной территории с сохранением экосистемы и ландшафта. Прогулки по экотропам помогут заглянуть в прекрасный мир флоры, насладиться пением птиц, вдохнуть чистый воздух, наполненный ароматом пицундской сосны и полюбоваться экзотическими растениями. Жилой комплекс Botanica Hills находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются отличные виды на море и горы. Однако, природа Небуга не ограничивается только этим. Вы можете прогуляться по небугским ореховым, пихтово-буковым и сосновым рощам, увидеть живописную скалу Киселёва, красивейшие небугские водопады или древние дольмены — мегалитические сооружения возрастом более 5000 лет. Туапсинский район насыщен природными и туристическими локациями, а благодаря мягкому умеренному климату, Небуг — идеальное место для круглогодичного отдыха и проживания. Примерно 40% годового турпотока по черноморскому побережью приходится на межсезонье*. Квартира в ЖК Botanica Hills позволит вам наслаждаться отдыхом 365 дней в году, ведь здесь есть всё для комфортного проживания: крытые бассейны, фитнес-клуб, Спа, а также организованные туристические маршруты, хайтинг, джипинг, конные прогулки и морская рыбалка В Botanica Hills предусмотрены разные типы планировок. Компактные студии — для тех, кто живет один или планирует сдавать квартиру в аренду. Однокомнатные и двухкомнатные подойдут небольшим семьям, мечтающим о своей недвижимости на море. Трехкомнатные с окнами на две стороны станут отличным выбором для больших семей. Дополнительно предусмотрены кладовые для хранения. Они расположены на цокольном этаже. Благодаря таким решениям появляется возможность освободить пространство в квартире.