Для получения полноценных прав на частный дом в Адлере или Лазаревском необходимо правильно его переоформить, поскольку от этого зависят все права и обязанности собственника.
Когда человек получает дом в наследство, то ему нужно знать, как правильно переоформить его на себя. И чтобы не возникало множества вопросов, необходимо уточнить некоторые из них.
Проводится регистрация при помощи Федерального закона № 122.
Переоформление может происходить и в случае дарения. До 31 января 1998 года на недвижимость не выдавалось свидетельство о собственности. Вся документация регистрировалась только у нотариуса. В настоящее время чтобы получить в собственность частный дом, необходимо собрать все необходимые документы. Для того чтобы получить кадастровые документы, нужно подать заявку в отдел технической инвентаризации. Следует предоставить паспорт и документ о собственности. После оплаты государственной пошлины, сотрудник переоформления обязательно должен посетить недвижимость и произвести опись.
После этого собственнику будет выдан паспорт, если же он был выдан ранее, то он обновляется. Все это пригодится для получения самого документа на собственность жилья.
Для рассмотрения заявки необходимо подать все документы, которые подтверждают право собственности, в числе которых выписка из кадастрового реестра и документ об оплате государственной пошлины. Этот вид налога можно оплатить в Сбербанке России. Также нужно подать дубликат кадастрового плана. Кроме этого заполняется заявление, у которого тоже есть специальный образец. Все это нужно отнести в регистрационную палату. Вся документация должна иметь копии. Рассматривается заявка около 1 месяца, после чего выдается документ, подтверждающий право собственности.
После завершения всей работы на получение права собственности частный дом можно сдавать в аренду, продавать, а также обменивать на другое жилье. Собственник полностью распоряжается имуществом, а также может кому-то доверить пользоваться. Только это соглашение также нужно будет оформить у нотариуса.
Процедура переоформления является трудоемкой работой, но если все выполнить правильно, то в дальнейшем не будет возникать трудностей.
Таким образом, необходимо правильно переоформить недвижимость, так как это нужно для полноценного пользования имуществом.
Если Вы не хотите стоять в очередях с кипой документов, обратитесь в агентство недвижимости "Олимп". Наши специалисты помогут Вам быстро и грамотно оформить права собственности на дом, чтобы без проблем и проволочек в короткие сроки стать полноправным хозяином своего дома.
