Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который ограничивает размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение ипотечного кредитного договора физическими лицами.
Закон «О внесении изменений в статью 9.1 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» опубликован на официальном интернет-портале правовой информации, он вступит в силу через 30 дней после публикации. Закон был принят Госдумой на заседании 7 июня и одобрен Советом Федерации 15 июня, передает.
Согласно документу, если проценты на сумму кредита за период нарушения начисляются, закон ограничивает размер неустойки ключевой ставкой Центробанка, установленной на день заключения договора. Если проценты не начисляются, размер неустойки ограничивается 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения.
Эта норма будет касаться только физических лиц, которые заключили договор займа в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
До настоящего времени ограничение размера неустойки было предусмотрено в законе «О потребительском кредите (займе)». Максимальная сумма начисляемой неустойки не могла превышать 20% годовых (если проценты на сумму потребительского кредита за период нарушения начисляются) либо 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства (если проценты на сумму потребительского кредита за период нарушения не начисляются).
