Минстрой разработал систему, которая сведет к минимуму риск покупателей жилья на стадии строительства.
Согласно письму, которое Министерство направило застройщикам, строительные компании смогут брать с дольщиков не более 10% от стоимости жилья. Остальную долю можно будет внести только после ввода объекта в эксплуатацию. При этом, передача квартир дольщикам должна осуществиться не позднее 3-х лет после заключения договора.
Еще одним рычагом воздействия на недобросовестных застройщиков будет являться то, что отданный задаток будет вноситься на специальный счет в банке. За расходованием этих денег будет следить сам банк.
При этом, если дольщик откажется от дальнейшей покупки квартиры, застройщик вправе будет взять 10% задаток себе.
Такая система, по мнению Минстроя, значительно уменьшит появление обманутых дольщиков. Также, для добросовестных застройщиков снизятся расходы по страхованию ответственности перед покупателями.
