ЖК "Золотой колос" представляет собой многоквартирный 19-этажный жилой комплекс бизнес-класса, который расположен в микрорайоне Фабрициуса. До моря 700 метров. Проект включает: 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные. На первых двух этажах - коммерческие помещения: кафе, магазины, офисы, тренажерный зал.

Архитектурной особенностью является интересное решение конструкции здания, а также современное панорамное остекление фасада, обеспечивающее достаточную освещенность в каждой квартире.

Удобные планировки квартир с панорамным видом на море и увеличенными жилыми зонами обеспечат жильцам комфорт проживания в жилом комплексе.

Несущий каркас, перекрытия и наружные стены - монолитные железобетонные.
Внутренние (межквартирные) стены - шлакоблок.
Кровля - неэксплуатируемая, плоская, утепленная.

Фасад - вентилируемый, система "мокрого" штукатурного фасада, декоративная штукатурка "Короед", панорамное остекление.
Наружные стены - утепление.

Чистовая отделка мест общего пользования: коридоры, лестничные клетки, входная группа - керамогранитная плитка, высококачественная декоративная штукатурка, панорамное остекление.
Квартиры продаются с черновой отделкой: установлены металлопластиковые окна, входная металлическая дверь, смонтирована система отопления, установлены радиаторы, произведен ввод холодной и горячей воды, бытовой канализации, выполнен ввод питающего кабеля.

Электроснабжение и водоснабжение - центральные городские сети.
Отопление - центральные теплосети.
Вентиляция - естественная приточно-вытяжная система.
Пожароохранные системы - спринклерная система пожаротушения.
Системы безопасности - закрытая территория, консьерж, система видеонаблюдения, домофон в каждом подъезде. Комплекс оборудован 4 лифтами. Телекоммуникации - телефонизация, интернет.  

На территории жилого комплекса запроектированы:
- гостевая придомовая парковка,
- озеленение и благоустройство придомовой территории: детская и спортивная площадки,

- уборка мест общего пользования, - огороженная придомовая территория, - система видеонаблюдения по периметру придомовой территории, - домофон в каждом подъезде, консьерж. 

Комплекс обслуживается управляющей компанией.

Рядом с домом расположен детский сад, школа им. Островского, центральный стадион им. Славы Митревелли, парк "Дендрарий", сочинский яхт-клуб, территория санатория "Золотой Колос", сад-музей "Дерево дружбы". Остановка общественного транспорта находится в 30 метрах.