ЖД "Скай-Хауз-4" - 7-этажный дом эконом-класса. Жилой дом расположен в районе КСМ вблизи новой транспортной развязки, по которой можно добраться в любую точку города. Развитая инфраструктура и близость к центру являются несомненными преимуществами микрорайона КСМ. 

Здесь есть детский сад, школа, рынок, аптека, продуктовые и промтоварные магазины, оптовый плодо-овощной рынок, отделение связи, библиотека, отделение сбербанка. В непосредственной близости (несколько остановок по улице Пластунской в сторону центра), находятся ГИБДД УВД города Сочи, торговый дом стройматериалов, автозаправка.

Дом имеет закрытую территорию, на которой расположены детская площадка, зона барбекю и места для отдыха жильцов. Предусмотрены парковочные места.

Дом выполнен из каркасного железобетона с заполнением из газоблока (является экологически чистым материалом, повышает тепло и звукоизоляцию). К дому выполнена новая дорога, металло-пластиковые окна и двери SCHUCO (шуко).

Теплоснабжение - автономное (газовый котел). Домофон - поквартирно.