Многоквартирный жилой дом по Курортному проспекту выше

санатория « Заря » в Хостинском районе города Сочи с встроенными  офисами,  хозяйственными помещениями  и  пристроенной к дому крытой автомобильной стоянкой. 

Начало строительства:   январь 2006 г.

Окончание строительства:  декабрь 2008 г.

Земельный участок, площадью  3 200 кв.м.,

Благоустройство Участок, отведенный под строительство жилого 72-квартирного дома, расположен  в жилой зоне юга- восточной части горы  Бытха. Общая площадь участка  3 200 кв. м. Главный вход и въезд на территорию жилого дома со стороны   Курортного проспекта. Проектом предусмотрено: автотранспортные проезды;

пешеходные тротуары;  детская площадка; площадка отдыха взрослого населения;

хозяйственная площадка и КТП; освещение территории; озеленение крупными хвойными деревьями, липами, пальмами, розами.

Описание объекта: Жилой дом будет расположен по адресу: Российская Федерация, 

Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, Курортный проспект.

  Участок расположен в Хостинском районе выше  Курортного проспекта: 

- во 2-й горно-санитарной зоне,

- в зоне санаториев, курортных парков и зеленых насаждений,

- в экономико-планировочной зоне « С-1-6 ».

Рельеф участка строительства переменной крутизны с уклоном в сторону моря. В геоморфологическом отношении участок приурочен к юго-восточной части приморского склона горы Бытха. 

В состав объекта входят:

- 15-ти этажный многоквартирный дом на 72-квартиры со встроенными  офисами,  хозяйственными помещениями  и  пристроенной к дому крытой автомобильной стоянкой на 76 Машино - мест. На последних этажах дома - пентхаус с террасой  в двух уровнях площадью 280 кв.м. 

Показатели объекта: Общая площадь -  9 434,92 кв.м. в том числе: площадь жилой части здания -  8 332,71 кв.м. площадь встроенной части  здания -  562,21 кв.м. количество мест на крытой автостоянке – 76.

Технические: Жилые помещения - без шпаклевки стен и потолков, без стяжки характеристики полов; с устройством наружной входной двери, оконных блоков

жилых и нежилых и застекленной лоджией; с полной разводкой холодного и горячего

помещений: водоснабжения, отопления - без стоимости и установки умывальников,

моек, ванн, кранов, унитазов, смесителей и кухонных плит; энергоснабжение и электроосвещение - в полном  объеме без стоимости и установки светильников.  

Высота этажа  – 3 м. 

Нежилые технические и подсобные помещения, крытая автостоянка - отделка выполняется в соответствии со строительными нормами.

Состав общего имущества в здании: В состав общего имущества жилого дома, находящегося в общей долевой собственности участников долевого строительства, после

получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи участникам долевого строительства входят межквартирные и лестничные площадки, лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, часть чердака и часть цокольного

этажа, в которых имеются инженерные коммуникации, ограждающие и несущие конструкции данного дома; механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, находящиеся в данном жилом доме за пределами или внутри нежилых помещений и обслуживающие более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен данный объект с элементами озеленения и благоустройства и иные объекта, необходимые для обслуживания и эксплуатации данного жилого дома.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2009 года.

Организации, участвующие в  приемке здания:  Приемку многоквартирного жилого дома осуществляет Государственная комиссия.