ЖД Южный Склон 1 — современный 9-ти этажный дом с цоколем, класс застройки — бизнес. Здание построено на горе Бытха, со стороны обращенной на юго-запад, в одноименном микрорайоне (Хостинский район). До моря 670 метров.

В доме типовой этаж разделен на 9 квартир, минимальная площадь жилых помещений составляет 28,62 кв. м., максимальная — 56,16 кв. м. Практически все квартиры в здании, за исключением самых компактных, имеют балкон либо лоджию. Частично использовано панорамное остекление.

В квартирах заранее установлены приборы учета на все подведенные коммуникации и котел отопления, работающий на газу. Цокольный этаж отведен под закрытый паркинг для автомобилей. Подъезд оснащен бесшумным лифтом. Нижний этаж дома отделан диким камнем.

Вокруг дома территория частично огорожена. Во дворе есть гостевая автостоянка и зоны с озеленением. Рядом есть магазины, супермаркеты, продуктовый рынок, кинотеатр, медицинские учреждения, детский сад, школа, парусный центр, спортивный стадион, а также санатории Искра, Сочи, Металлург. До делового и исторического центра Сочи около 10 минут на автомобиле.