#ЗНАЕШЬЧТОПОКУПАЕШЬ

ЖК "Романовский" #16026

Дата добавления: 14 Фев, 2014 / Просмотров: 42305 / Просмотров сегодня: 1 / Фотографий: 10

  • от 71 000 до 86 000 рублей за кв./м

    Продажа / Новостройка

  • Адрес:

    Сочи, Новый Сочи

  • Улица:

    Санаторная

  • Макс. площадь:

    63 кв./м

  • Мин. площадь:

    21 кв./м

Кристина Новоселова

Аттестат агента

8-928-259-3831

8-800-550-2378

Все объекты сотрудника

Планировки

Описание

Удобства: свободная планировка, балкон, паркинг, закрытая территория, охрана, спальный район, магазин рядом, школа рядом, остановка транспорта рядом, прогулочная зона, лесопарковая зона

Коммуникации: электричество, вода, газ, отопление, канализация, телефон, дорога

Вид: на море, на горы, на город

ЖК "Романовский" представляет вниманию покупателей квартиры бизнес-класса в микрорайоне Новый Сочи на улице Санаторная. Комплекс состоит из двух корпусов. Этажность каждого корпуса - 11 этажей. Площадь квартир, которые уже ждут своих хозяев, варьируется от 20 до 63,26 кв.м. Независимо от того, квартиру какой площади вы выберете для потребностей своей семьи, вы получите качественное жилье с хорошими планировочными решениями. Квартиры продаются с черновой отделкой. 

Все коммуникации в жилом комплексе "Романовский" - центральные, в каждой квартире устанавливаются двухконтурные газовые котлы. 

Немаловажным фактом является достаточное наличие машиномест (надземная охраняемая стоянка и гостевая парковка). 

Большое внимание будет уделено системе безопасности. На территории комплекса предусмотрены: КПП, консьерж, пропускной режим, система видеонаблюдения. 

Жилой комплекс оснащен оптоволоконной связью. 

Отдельно стоит отметить месторасположение комплекса. ЖК "Романовский" находится у моря (до него - всего 250 метров) в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом расположены школа, поликлиника, несколько магазинов, кафе. 

Потратив несколько минут езды на автомобиле, вы окажетесь в самом центре Большого Сочи. Расположение жилого комплекса позволяет при минимуме временных затрат добраться к основным достопримечательностям города и к его административному центру. Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 50 метров от комплекса.

Архитектурные особенности

Комплекс состоит из двух секций одинаковой этажности - 11 этажей. Все секции организуются в единый архитектурный ансамбль. 

На каждом типовом этаже расположено 16 квартир. Структура застройки ЖК "Романовский" позволяет оптимально использовать придомовую территорию с ее дальнейшим благоустройством.

Конструктивные решения

Несущий каркас и перекрытия - монолитный железобетон. 
Наружные и внутренние (межквартирные) стены - монолит железобетон. 
Кровля - плоская неэксплуатируемая. 
Цокольный этаж - монолитный железобетон.

Отделка

Внешняя (фасады) - экологически чистые и дорогостоящие материалы. 
Внутридомовая: из дорогостоящих материалов - мрамор, гранит, туф. 
Внутриквартирная: импортные металлопластиковые окна, металлические двери, квартиры без отделки.

Системы жизнеобеспечения

Электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение - центральные. 
Отопление - автономное (двухконтурные газовые котлы). 
Вентиляция - естественная приточно-вытяжная. 

Пожароохранные системы - согласно СНиПам. 
Системы безопасности - консьерж, пропускной режим, видеонаблюдение, КПП. 

Комплекс оснащен 2 лифтами "Kone". 
Телекоммуникации - высокоскоростной интернет, телефонная связь, телевидение, домофонная связь.

Внутренняя инфраструктура

Надземная охраняемая парковка - на 50 машиномест. Машиноместа - за отдельную плату. Плюс гостевая парковка - на 30 машиномест. 
На территории - ландшафтный дизайн.

Управление

Комплекс обслуживается профессиональной управляющей компанией.

Инфраструктура района

Жилой комплекс "Романовский" расположен в самом экологичном, самом "зеленом" месте центрального района Большого Сочи, в парковой зоне, на улице Санаторная. Потратив 15 минут на маршрутном такси, вы окажетесь в центре (ж/д вокзал, парк "Ривьера", "Дендрарий", пляж "Маяк", морской порт), 35 минут - и вы в Адлере, месте скопления большинства олимпийских объектов, 50 минут - и вы в Красной поляне. 

В микрорайоне, где расположен ЖК "Романовский", есть школа, детский сад, поликлиника. Также здесь находятся магазины, кафе и рынок. Остановка общественного транспорта - 50 метров. 

Из-за близости к Бочаровскому ущелью и морю здесь сформировалась уникальная роза ветров: вечерние морские бризы насыщают воздушные потоки йодом, бромом, невероятным ароматом Черного моря, а с утренней зарей по ущелью спускается свежий, чистейший горный воздух, несущий необыкновенный аромат вековых лесов и цветущих рододендронов. Недаром резиденция "Бочаров Ручей" считается любимой резиденцией глав государства.

Подробная информация

Мин. цена за кв./м: 71 000 рублей

Макс. цена за кв./м: 86 000 рублей

Высота потолка: 3 м.

Расстояние до центра: 15 мин. на машине

Расстояние до моря: 600 м.

Мин. площадь: 21 кв./м

Макс. площадь: 63 кв./м

Этажей: 10

Класса здания: Бизнес

Тип здания: Монолит

Отделка: от строителей

Форма собственности: Собственность

Парковка: есть

Целевое назначение: инвестиции, сдача, для проживания

Карта

Похожие объекты

Предложения в том же районе