ЖК "Парк Горького" #994

Дата добавления: 15 Дек, 2008 / Просмотров: 26131 / Просмотров сегодня: 1 / Фотографий: 16

  • по договору

    Продажа / Новостройка

  • Адрес:

    Сочи, Горького ул.

  • Макс. площадь:

    108.6 кв./м

  • Мин. площадь:

    43.4 кв./м

Кристина Чаур

Аттестат агента

8 (988) 237-5323

8-800-2000-378

Все объекты сотрудника

Планировки

Описание

Удобства: комнаты раздельные, комнаты проходные, санузел раздельный, санузел совмещен, балкон, лоджия, паркинг, закрытая территория, охрана, консьерж, спальный район, магазин рядом, школа рядом, остановка транспорта рядом, прогулочная зона

Коммуникации: электричество, вода, газ, отопление, канализация, телефон, дорога

Вид: на горы, на город, окна выходят во двор

Жилой комплекс «Парк Горького» - уникальный масштабный проект, поражающий воображение архитектурными и ландшафтными решениями.

Жилой комплекс «Парк Горького» располагается в деловом центре г. Сочи, в непосредственной близости от основных административно-деловых и торговых комплексов, в пешеходной доступности от ж/д вокзала, Курортного проспекта и центральной набережной.

В реализации проекта  «Парк Горького» принимают участие крупные архитектурные и строительные компании международного значения. Качество строительства соответствует самым высоким нормам европейских стандартов. В процессе строительства используются только высококачественные материалы лучших мировых производителей.

При подготовке проекта большое внимание уделено как внутреннему благоустройству зданий, так и придомовой территории, составляющей 1,88 га.

Жилой комплекс «Парк Горького» сочетает архитектурные традиции с качеством и техническими достижениями современного строительства. Выразительность внешнего облика зданий создается пластической формой фасадов и их отделкой  экологически безопасными и надежными материалами.

Плотность застройки составляет 21%, то есть 1/5 от общей территории, что позволило создать единую композицию парка и жилых зданий, утопающих в зелени.

Площадь озеленения составляет около 0,7 га, где представлены редкие виды растений, созданы аллеи из пальм - типичных представителей флоры черноморского побережья. К услугам жильцов и их гостей на территории «Парка Горького»  физкультурно-оздоровительный и торговый комплексы, центр бытового обслуживания,  детские и игровые площадки, площадка для прогулок с домашними любимцами, скверы и аллеи.

Для комфорта автовладельцев предусмотрены охраняемые подземные и наземные охраняемые парковки.

Жилой дом состоит из трех секций, каждая из которых является отдельно стоящим зданием. Каждая секция оснащена скоростными бесшумными лифтами фирмы «OTIS» (2 пассажирских и 1 грузовой). На первом этаже находится вестибюль и пункт охраны. На просторных лестничных площадках каждого этажа расположено по 4 квартиры (2- однокомнатные и 2- двухкомнатные).

Здания расположены на местности таким образом, что солнце в течение всего дня попадает во все окна дома, из которых открывается чудесная панорама кавказских гор с одной стороны и летней столицы, которая прекрасна зеленью 365 дней в году и великолепна иллюминациями 365 вечеров и ночей, с другой стороны.

Конструктивные решения.

 Конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая; 

Материал несущих стен – монолитный железо-бетон;
Материал перекрытий – монолитный железо-бетон;
Остекление окон и балконов – двойной стеклопакет;
Отопление – централизованное;
Наружная теплоизоляция – плиты марки «ROCKWOOL» с последующей штукатуркой.
                                   

Торговый центр:

Здание центра бытового обслуживания населения с торговым центром  блокируется с жилым домом  торцевым фасадом и завершает линию застройки. Это трехэтажное здание, на первом этаже которого размещен торговый центр общей площадью 527 кв.м, включающий в себя продовольственный магазин, бутики модной одежды и магазины товаров массового спроса, а также  входная группа центра бытового обслуживания.

 Центр бытового обслуживания населения включает в себя:

- фотоателье;                                                                

- пункт проката для туристов;                                   

- Мастерскую по ремонту сотовых телефонов;       

- мастерскую по ремонту часов;                                

- мастерскую по ремонту кожгалантереи;                

- мастерскую срочного ремонта обуви;                    

- ателье по ремонту и пошиву одежды.                    

В здании предусмотрены гардеробные персонала и офисное помещение, санузлы и кладовые уборочного инвентаря на каждом этаже.

В здании центра бытового обслуживания имеется 1 пассажирский лифт фирмы «Отис» грузоподъемностью 1000 кг. Для загрузки продуктов (продовольственный магазин) в складские помещения подвала – грузовой лифт грузоподъемностью 500 кг.

Проектом предусмотрен доступ в здание маломобильных групп населения:

- пандус с уклоном 8% для инвалидов в кресле-коляске, обеспечивающий доступ к лифту центра бытового обслуживания и в торговый зал магазина.

При покупке квартиры в жилом комплексе «Парк Горького» между участником долевого строительства и застройщиком заключается договор участия в долевом строительстве на основании Федерального Закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В договоре указывается конкретная квартира, прописывается ее полная стоимость. Приложениями к договору являются план квартиры с указанием характеристик и график платежей, т.к. возможна их рассрочка до двух лет. Договор с приложениями регистрируется в Управлении федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Еще один аргумент в пользу того, что жилой комплекс «Парк Горького» заслуживает особого внимания при подборе недвижимости в Сочи, - это возможность ипотечного кредитования. Мы досконально изучили ипотечные программы разных банков и пришли к выводу, что для нас и наших клиентов наиболее приемлемы условия ипотеки, которые предлагает Сбербанк России – крупнейшее финансово-кредитное учреждение страны.

Ипотека в Сбербанке России
Известно, что ипотека – это основной современный механизм, который действительно делает жилье доступным. На государственном уровне в России ипотека однозначно поддерживается, об этом говорит уже факт разработки ипотечного законодательства, а также созданных государственном специальных ипотечных агентств. Между Сбербанком России – крупнейшим банком страны – и компанией-застройщиком заключен договор о сотрудничестве в сфере ипотечного кредитования.

Подробная информация

Расстояние до центра: 100 м.

Расстояние до моря: 1000 м.

Мин. площадь: 43.4 кв./м

Макс. площадь: 108.6 кв./м

Этажей: 20

Класса здания: Бизнес

Тип здания: Каркасно-монолитный

Отделка: под чистовую отделку

Форма собственности: Собственность

Срок сдачи: 1 квартал 2011 года

Карта

Похожие объекты

Предложения в том же районе