Аренда элитной недвижимости в Сочи сопряжена не только с высоким доходом, но и с риском для собственника. Многих хозяев элитных квартир интересует вопрос, как выбрать ответственных и достойных квартирантов.
Чтобы обезопасить себя следует составить грамотный договор с чётким указанием прав и обязанностей, любая неточность может привести к тому, что документ потеряет силу, а значит, оспорить свои права будет крайне трудно. Потому целесообразно проконсультироваться с грамотным специалистом или риэлтором. Не стоит забывать, что в крупных городах орудуют мошенники, если нечистые на руку квартиросъёмщики вынесут мебель из Икеи, это не сильно ударит по бюджету, а если пропадут ценные антикварные вещи, это обернётся не только потерей доверия, но и крупным финансовым уроном. Стоит иметь в виду, что мошенники могут пересдать ваше жильё и даже продать по фальшивым документам.
Если у вас есть особые пожелания, например, чтобы квартиросъёмщики не делали ремонт без вашего ведома или не заводили домашних животных, обязательно включите эти пункты в договор. Иначе будет очень сложно доказать свою правоту. Целесообразно заранее застраховать ценное имущество, которое находится в квартире.
Чтобы не тратить личное время на поиски клиентов, можно обратиться в агентство недвижимости "ОЛИМП". Агент, к тому же, расскажет какие документы необходимы для заключения договора найма. Если в квартире много ценных вещей, нелишним будет составить опись дорого имущества, иначе в случае исчезновения ценностей, будет сложно доказать, что они у вас были.
Стоит также иметь в виду, что у людей готовых снять элитное жильё весьма высокие требования к условиям проживания, потому некачественные ремонт, грязь, неисправная сантехника и неприятные запахи недопустимы. В элитной квартире должен быть набор необходимой мебели и современная бытовая техника. Под элитным жильём понимают квартиры и дома, расположенные в престижном районе, с эксклюзивным ремонтом и стильным дизайнерским интерьером. Основные арендаторы элитного жилья люди с доходом выше среднего, иностранцы, сотрудники международных организаций и топ-менеджеры крупных компаний. В крупных городах такие квартиры иногда арендуют посуточно для съёмок фильмов и сериалов. Стоит ли говорить, что не только арендодатель оценивает квартиросъёмщиков, но и претенденты на жильё предъявляют весьма высокие требования к качеству отделки, дизайну, обстановке и расположению.
