Не секрет, что недвижимость в Сочи является привлекательным вложением средств. Уникальный климат Черноморского побережья и красота природы всегда манили жителей России для приобретения жилья. И если купить квартиру в Сочи - это желание многих россиян, то дом в Сочи - это просто мечта.
Это правда, что дома стоят дороже, чем квартиры, но они имеют и ряд преимуществ.
Во-первых, приобретая дом с участком, Вы получаете не просто жилплощадь, а свое пространство, где нет соседей за стеной, общедомовых расходов и проблем.
Во-вторых, придомовая территория - это поле для вашей деятельности, хотите ли вы посадить здесь плодоносящий сад, сделать пруд с рыбками, загорать на своей огороженной территории или жарить шашлык на открытом воздухе.
А в-третьих, имея дом, и расстроившись со временем, Вы с можете извлечь немалый доход от сдачи своего жилья в аренду.
Рынок недвижимости в Сочи сейчас претерпевает существенные изменения: строится много жилья, что приводит к снижению цен на квартиры. На этом фоне цены на дома с земельными участками удерживаются на стабильном уровне. Все потому что спрос на этот вид недвижимости остается высоким.
На ценообразование дома существенно влияют: район, класс дома, размер земельного участка, удаленность от моря и городских коммуникаций, имеющиеся в наличии документы. Менее сильно, но также влияют на цену: ремонт, инфраструктура дома, этажность, склон участка, вид.
Наиболее дорогие районы: Красная поляна, Ахун, Центр Сочи и Адлера. Чем дальше дом располагается от этих районов, тем дешевле цена.
Например, небольшой дом эконом-класса в Головинке у моря можно купить от 3-4 млн. рублей. А в более крупном населенном пункте дом классом выше - от 10 млн. рублей. Цены на элитные дома в престижном районе Сочи начинаются от 20-30 млн. рублей.
На ценообразование дома влияет очень много факторов, каждая цена индивидуальна. Разобраться во всех этих тонкостях и подобрать дом Вашей мечты по Вашим средствам помогут специалисты компании "Олимп". Мы обладаем огромной базой домов в Сочи, Адлере, Лазаревском и других населенных пунктах и можем подобрать тот вариант, который устроит Вас.
Авторы: Аведян В. В., Балясникова Т. Ю., Холманская С. Ю.
