С одной стороны, лето — это так называемый мертвый сезон, когда продажи на рынке недвижимости существенно падают. И именно в это время некоторым людям очень срочно надо продать квартиру на вторичке. В этом случае можно рассчитывать на неплохую скидку — «за срочность».
Более того, даже застройщики предоставляют летние скидки для покупателей — в мертвый сезон продажи необходимо стимулировать. Как говорят эксперты рынка жилья, стопроцентно привлечет покупателей скидка в 13-15 процентов. В докризисные времена, кстати, было достаточно 3-8 процентов, но сейчас на такие небольшие цифры никто не «клюнет».
А еще летняя продажа квартир — это аттракцион с различными подарками и очень интересными акциями. Например, скидку можно получить не только на жилье, но и место для личного автомобиля или даже кладовку. Иначе говоря, можно выгодно приобрести квартиру, а на оставшуюся сумму сделать ремонт в купленном помещении.
Многие эксперты рынка недвижимости утверждают, что на вторичном рынке летом найти достойное предложение сложнее, чем на рынке новостроек. Как говорит риелтор Мария Горячева, цены здесь устанавливают сами собственники, и часто они не слушают советы риелторов и совершенно не готовы делать скидку. Как правило, подобное упрямство заканчивается тем, что квартира не продается, а собственник готов винить в этом кого угодно, кроме себя.
«В том случае, если человек покупает квартиру летом на вторичном рынке, и помещение ему приглянулось, имеет смысл поговорить с хозяином жилой площади и уговорить его на скидку. Сейчас больше шансов на успех — ведь продажи упали, а владельцы квартир стали более сговорчивыми», — говорит эксперт.
