Пять типов покупателей квартир в малоэтажках

10 Nov, 2015

Вопреки общему падению рынка спрос на малоэтажное жилье планомерно растет. Особенно это касается Подмосковья, где за последний год было продано около 10 тысяч квартир в малоэтажном сегменте — показатели довольно внушительны, хотя, безусловно, дома до 5 этажей по-прежнему уступают многоэтажкам. Тем не менее, с 2011 года доля малоэтажного жилья в Московской области увеличилась в три раза.Среди покупателей квартир в малоэтажках как молодые семьи, так и пенсионеры. Эксперты делят покупателей малоэтажного жилья на пять групп.Первая группа — молодые люди. Их количество составляет 45 процентов. Как правило, в эту группу входят либо супруги без детей, либо одинокие молодые мужчины или женщины. Их главная отличительная особенность — они ориентированы на приобретение своего первого жилья за счет собственных средств и ипотечного кредитования. Зачастую с первоначальным взносом на малоэтажное загородное жилье таким людям помогают родители. Хотя надо отметить, что покупатели, относящиеся к этой категории, обычно имеют стабильный доход и уже достигли первых успехов в профессиональной карьере. И очень хотят жить отдельно от родителей.Вторая группа — молодые семьи с одним-двумя детьми. Эта категория составляет 30 процентов. Представители этой категории покупателей в возрасте 25-35 лет уже имеют в собственности недвижимость в столице. Как правило, она приобретена на свои средства или получена в наследство. Решение о расширении жилой площади принимается, когда в семье появляются дети. Продав однокомнатную квартиру в столице, можно приобрести в малоэтажном жилом комплексе двух- и даже трехкомнатную квартиру. Главная мотивация для такой смены обстановки — желание родителей увезти детей из шумного и пыльного города в нормальные экологические условия.Третья группа — пожилые люди. Их примерно 10 процентов от общего количества покупателей малоэтажек. Как правило, это люди от 50 лет и старше, которые, вырастив детей, хотят жить за городом, где нет суеты и шума мегаполиса. Но загородный коттедж слишком дорог в обслуживании, да и его цена довольно велика. Именно поэтому покупка квартиры в загородной малоэтажке — лучшая альтернатива.Покупатели этой группы приобретают квартиры в малоэтажке на собственные средства. Зачастую для этого надо продать городскую квартиру.Четвертая группа — приезжие из регионов России и бывших союзных республик. Эта категория составляет 12 процентов. В нее входят покупатели совершенно разных возрастов из российских регионов, а также мигранты из стран СНГ. Здесь могут быть как и одинокие молодые люди, так и семьи с детьми. Многие из них имеют в России свой небольшой бизнес или постоянную работу в Москве. Эта группа имеет неплохой потенциал для дальнейшего роста.Пятая группа — москвичи. В этой группе всего лишь 3 процента, но эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение количества жителей столицы, которые будут стремиться выехать за пределы мегаполиса. Продажа даже обычной московской квартиры позволяет приобрести жилье в подмосковной малоэтажке гораздо большей площади. Но при этом остаются деньги, которые можно положить на банковский депозит или, например, инвестировать в бизнес или еще какую-либо недвижимость.

Все новости

Похожие новости

10 Mar, 2015

Аренда квартир в Сочи

Начало весны уже радует теплом, а это значит, что близится открытие очередного пляжного сезона в Сочи. В этой связи многих интересуют цены на аренду жилья в городе. читать далее
18 Jan, 2015

Недвижимость в Сочи в условиях экономической нестабильности

В условиях экономической нестабильности у многих россиян возникает вопрос о том, как влияют изменения на рынок недвижимости в Сочи. Приведем анализ этой ситуации с точки зрения экспертов по недвижимости. читать далее
07 Dec, 2014

Как правильно переоформить частный дом?

Для получения полноценных прав на частный дом в Адлере или Лазаревском необходимо правильно его переоформить, поскольку от этого зависят все права и обязанности собственника. читать далее
20 Oct, 2014

Мошенничество в недвижимости

В сфере сделок с недвижимостью существует ряд мошеннических схем. Для того, чтобы не попасться на удочку мошенников, нужно как минимум знать подводные камни, которые могут встретиться при оформлении купли-продажи недвижимости, а лучше всего, обратиться в надежное агентство... читать далее
03 Sep, 2014

Загородный дом в Сочи - как выгодно продать?

Вообще, любая по назначению и территориальному расположению недвижимость считается идеальным источником вложения капитала. Но, сегодня больше внимания хочется уделить именно загородным зданиям, которые служат своим хозяевам в качестве дач и мест временного отдыха. читать далее
18 Aug, 2014

Новый экстримальный парк "ПандаПарк"

Список место для активного отдыха и туризма в Сочи постоянно пополняется. Этим летом был открыт тематический парк в Имеретинской низменности рядом с Олимпийским парком. читать далее
11 Aug, 2014

Развитие Сочи как курорта

В Сочи планируется развитие туристической инфраструктуры по всей протяжённости курорта. В рамках этого проекта на земле Лазаревского, Хостинского и Адлерского районов появятся новые объекты недвижимости, дороги и развлекательные учреждения. читать далее
06 Aug, 2014

Недвижимость в Сочи и ее популярность

О жилье в Сочи мечтают многие люди, ведь собственная квартира на курорте – это не только отличное вложение, но и место для отдыха. читать далее
30 Jul, 2014

Загородный дом - советы по выбору

С каждым годом все больше людей задумываются о покупке или аренде загородного дома. Ведь жизнь на лоне природы, вдыхание чистого воздуха и купание в речках и озерах прельщает многих городских жителей. Человеку, который всю жизнь прожил в квартире, тяжело сразу привыкнуть к... читать далее
04 Jul, 2014

В Сочи будет игорная зона

Сегодня Госдума приняла закон о создании игорных зон в Сочи и Крыму. читать далее
25 Jun, 2014

Коммерческая недвижимость в Сочи

Понятие «коммерческая недвижимость» довольно широкое. Под коммерцией понимаются офисные и складские помещения, торговые центры, гостиницы и даже крупные земельные под инвестиционное строительство. читать далее
11 Jun, 2014

Недвижимость – как правильно ее купить?

Чтобы результат оформления сделки максимально порадовал, необходимо не просто подписывать договор и внешне посмотреть на помещение, но и досконально проверить его состояние с целью дальнейшего определения общего впечатления, ложащегося в основу правильного принятия вопроса... читать далее
06 Jun, 2014

Услуги агентства недвижимости незаменимы

Большинство людей стремятся к заключению безопасных сделок. Все хотят быть уверенными в неприкосновенности своего жилья и в отсутствии законных претендентов на него, а соответственно, и финансового риска. читать далее

Новости в Сочи