Экологически чистый район. Дом оснащен системой  видеонаблюдения, видеодомофон, спутниковое ТВ, интернет, система оповещения пожарной  безопасности, 4 лифта. Вид на  море с первого  этажа.

Жилой комплекс "Атаман" в Сочи - это 22-этажная новостройка бизнес-класса расположена в Хостинском районе. Предложения застройщика ЖК "Атаман" включают как комфортные однокомнатные квартиры, так и просторные двухкомнатные квартиры.
Высота потолков в квартирах - 2,8 м. квартиры без отделки. Особенностью квартир в ЖК "Атаман" можно считать видовые характеристики, которые позволят будущим жильцам наслаждаться великолепным панорамой Черного моря и Кавказских гор. В проекте ЖК "Атаман" можно отметить следующие архитектурные особенности. На каждом этаже располагаются две 2-комнатные и шесть 1-комнатных квартир. Жилой комплекс  запроектирован в форме прямоугольника, с легким изломом по оси симметрии, с цокольным, подвальным и техническим этажами.

Внешне фасад новостройки  напоминает слегка раскрытую книгу с двумя одинаковыми крыльями "листами", развернутыми краями в сторону моря. Такое решение позволило сохранить площадь застройки дома и его размещение на активном рельефе.

На первом этаже дома предусмотрены офисные помещения. В цокольном этаже - размещение паркинга на 13 гаражных боксов. Ядром планировочной композиции жилых этажей является центральный поэтажный холл с вестибюлем, начиная с первого этажа, с которого организованы входы во все квартиры, лифтовую и на две лестничных клетки.

Несущий каркас и перекрытия - монолитные железобетонные.
Наружные стены - пеноблок.
Внутренние (межквартирные) стены - монолитные железобетонные.

Кровля - плоская, эксплуатируемая.
Цокольный этаж - монолит.

Фасады - штукатурка по утеплителю и окраска. В ЖК "Атаман" используется панорамное остекление однокомнатных квартир с видом на море.

В местах общего пользования новостройки "Атаман" выполнена следующая отделка: пол - керамогранит, стены - декоративная штукатурка и окраска.

Электроснабжение и водоснабжение - центральные.
Жилой комплекс располагает индивидуальной крышной котельной, благодаря которой осуществляется горячее теплоснабжение и отопление.
Вентиляция - естественная приточно-вытяжная вентиляция.
Пожароохранные системы - датчики пожаротушения, сигнальная система оповещения, спринклерная пожаротушения.
Системы безопасности - консьерж, КПП.
Комплекс оборудован 4 лифтами "Kone", из которых два пассажирских грузоподъемностью 630 кг и два грузопассажирских - 1000 кг.
Телекоммуникации - оптоволоконная связь от ведущего провайдера "Ростелеком", высокоскоростной интернет, кабельное и спутниковое ТВ.

В составе жилого комплекса есть подземный паркинг на 13 гаражных боксов и придомовая парковка.
На территории комплекса "Атаман" выполнен ландшафтный дизайн.

 Жилой комплекс находится в курортной зоне экологически чистого района Сочи - Хосте. 

 Из числа основных объектов инфраструктуры данного района можно отметить: известный в Сочи оздоровительный комплекс "Мацеста", отель всемирно известной сети "Рэдисон САС "Лазурная", молодежный туристический центр "Спутник", три известных курортных здравницы "Приморье", "Заря", "Юность", администрация Хостинского района.