После сочинской Олимпиады деревня в Имеретинской низменности станет жилым комплексом. Уже в этом году начнется продажа жилья с условием заселения после апреля 2014 г.
"Задача — продать к Олимпиаде половину площадей, вторую — в 2014-2015 гг.», — говорит Евтушевский. Себестоимость 1 кв. м — около 62 000 руб., оценивает он, цена продажи будет известна позже. Это единственный в Сочи проект однородной квартальной застройки, жилье будет среднего, частично элитного класса, стоимость 1 кв. м может составить 60 000-100 000 руб., считает заместитель гендиректора агентства «Винсент-недвижимость» Борис Лебедев.
Он полагает, что спрос будет, так как участок хорошо расположен (близко к аэропорту и на пути в Красную Поляну) и в 2011-2012 гг. в Сочи будет введен мораторий на выдачу разрешений на строительство, что сузит рынок. Гендиректор «Пенни лейн Сочи» Сергей Никитин полагает, что спрос будет, даже если продавать это жилье по $5000 за 1 кв. м.
Другие девелоперы продают жилье в олимпийских объектах даже с возможностью заселения до Олимпиады. Например, «Горная карусель» строит в Красной Поляне 2200 апартаментов на высоте 540 м над уровнем моря и 220 апартаментов на уровне 960 м.
Чуть меньше половины «нижних» апартаментов продаются с обременением — покупатели не смогут ими пользоваться в январе — марте 2014 г.: квартиры будут переданы в распоряжение оргкомитета, рассказывал руководитель гостиничных проектов курорта «Горки-город» Евгений Безель.
Не исключено, что «Роза хутор» (входит в «Интеррос») также начнет продажи апартаментов до старта Олимпийских игр, говорил сотрудник компании.
Олимпийские объекты: ЖК "Чистые пруды", ЖК "Русский дом", ЖК "Александровский сад".
